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北区

金閣寺や上賀茂神社など世界遺産がある京都市北区で、間取り別のマンション売却相場や住む街としての人気度などを調べてみました。

北区にある金閣寺

京都市北区の
間取り別のマンション売却相場

京都市北区のマンション売却事例を間取り別にピックアップしてみました。

※下記の表は、横にスクロールできます。

間取り 取引総額 アクセス 面積 所在地 建築年
3LDK 3,000万円 北野白梅町駅16分 65㎡ 京都市北区衣笠北天神森町 平成15年
3LDK 2,700万円 北大路駅6分 55㎡ 京都市北区小山西大野町 昭和63年
3LDK 3,100万円 北大路駅12分 55㎡ 京都市北区紫竹下高才町 平成8年
3LDK 2,300万円 北大路駅28分 60㎡ 京都市北区大宮中林町 平成7年
2LDK 2,000万円 北大路駅28分 65㎡ 京都市北区大宮中林町 平成7年
2LDK 1,600万円 北大路駅29分 50㎡ 京都市北区大宮中林町 平成7年
2LDK 2,400万円 円町駅26分 70㎡ 京都市北区衣笠大祓町 平成11年
1K 480万円 北大路駅30~60分 15㎡ 京都市北区衣笠東開キ町 平成6年
1K 1,200万円 北大路駅9分 25㎡ 京都市北区紫野西御所田町 平成14年

国土交通省土地総合情報システム:不動産取引価格情報検索より抜粋

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京都市北区の人気度調査

京都市北区は、北山が「京都府民が選ぶ住みたい街ランキング」で1位に選ばれています。

観光客が多い京都において、住むことを考えると人気観光地から少し離れ、閑静な住宅街が並ぶ北山が選ばれたのは必然なのかもしれません。とはいえ、京都駅までは京都市営地下鉄烏丸線で15分という利便性に優れた立地のため、根強い人気があるのだと思います。

SUUMOジャーナル:地元民が選ぶ「京都の住みたい街」家賃相場は?より抜粋

京都市北区の地価

京都市北区にある北山は人気通り、地価が北区で一番高く、37万5750円/m2。続いて北大路の34万4,000円/m2、鞍馬口の32万9,800円/m2となっています。

土地代データ: 京都市北区のエリア地価ランキングより抜粋

京都市北区の人口及び世帯数

一方、以下の人口推移を見てみると、北区は右肩上がりで住宅供給できるエリアではないのが実情。その分、既存マンションは高いニーズがあると推測されます。

人口 世帯数
平成22年 122,037 56,406
平成27年 119,537 56,885

京都市情報館:平成27年国勢調査による京都市の人口(速報)について(PDF)より抜粋