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左京区

南北に長く自然も豊かな京都市左京区で、間取り別のマンション売却相場や住む街としての人気度などを調べてみました。

左京区にある下鴨神社

京都市左京区の
間取り別のマンション売却相場

京都市左京区のマンション売却事例を間取り別にピックアップしてみました。

※下記の表は、横にスクロールできます。

間取り 取引総額 アクセス 面積 所在地 建築年
3LDK 6,300万円 蹴上駅5分 95㎡ 京都市左京区粟田口鳥居町 平成18年
3LDK 3,000万円 一乗寺駅7分 105㎡ 京都市左京区一乗寺染殿町 昭和51年
3LDK 4,100万円 神宮丸太町3分 65㎡ 京都市左京区聖護院東寺領町 平成10年
2DK 4,600万円 蹴上駅4分 70㎡ 京都市左京区粟田口鳥居町 平成18年
2LDK 2,500万円 一乗寺駅8分 60㎡ 京都市左京区一乗寺中ノ田町 平成16年
2LDK 2,600万円 国際会館駅9分 65㎡ 京都市左京区岩倉幡枝町 平成13年
1K 1,400万円 出町柳駅17分 25㎡ 京都市左京区浄土寺西田町 平成15年
1K 1,100万円 出町柳駅17分 20㎡ 京都市左京区浄土寺西田町 平成15年
1K 690万円 出町柳駅8分 15㎡ 京都市左京区高野蓼原町 R昭和62年

国土交通省土地総合情報システム:不動産取引価格情報検索より抜粋

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左京区の人気度調査

アパマンショップの住んじゃった駅ランキングによれば、左京区でランクインしたのは三条駅(1位)、北大路駅(4位)、出町柳駅(8位)、茶山駅(10位)の4つと、高い人気を誇ります。

なかでも1位に輝いた三条駅は周辺に寺院が多い一方で商業施設もあり、河原町通りや新京極通り、寺町通りといった京都の繁華街へのアクセスにも優れた万能性の高い場所。それが人気の所以でしょう。

アパマンショップ:京都で「本当に住みたい街」!★住んじゃった駅ランキング2018【京都圏編】より抜粋

京都市左京区の地価

京都市左京区でもっとも地価が高いのは東山駅で、43万250円/m2。2位は北山で37万5,750円/m2、3位は松ヶ崎で37万5,600円/m2となっています。これらのエリアにマンションを持っている人は、高めの額がつくかもしれません。

土地代データ: 京都市左京区のエリア地価ランキングより抜粋

京都市左京区の人口及び世帯数

左京区は人口が若干減っているものの、世帯数で見ると多少増えています。区内には6つの大学があり、近年は留学生など外国籍の住民が増えているのも特徴といえるでしょう。100を超える様々な国の人たちが集まっていて、これからも国際的な人材を受け入れる街として人気は高まっていくと考えられます。

実際、社会動態数では平成22年以降、ほとんど毎年のように増加していることもあり、学生を中心に若い世代の住宅需要が高いエリアだといえそうです。

人口 世帯数
平成22年 168,802 82,067
平成27年 168,435 83,467

京都市情報館:平成27年国勢調査による京都市の人口(速報)について(PDF)より抜粋