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下京区

室町時代からの町家文化が根付いている京都市下京区で、間取り別のマンション売却相場や住む街としての人気度などを調べてみました。

下京区にある京都タワー

京都市下京区の
間取り別のマンション売却相場

京都市下京区のマンション売却事例を間取り別にピックアップしてみました。

※下記の表は、横にスクロールできます。

間取り 取引総額 アクセス 面積 所在地 建築年
3LDK 7,300万円 河原町(京都)4分 70㎡ 京都市下京区開智学区 平成27年
3LDK 5,200万円 大宮駅(京都)4分 70㎡ 京都市下京区格致学区 平成17年
3LDK 3,700万円 大宮駅(京都)8分 65㎡ 京都市下京区格致学区 平成13年
2LDK 3,500万円 四条駅(京都市営)8分 55㎡ 京都市下京区菊浜学区 平成9年
2LDK 2,500万円 五条(京都市営)4分 50㎡ 京都市下京区修徳学区 平成9年
2LDK 4,200万円 五条駅(京都市営)2分 55㎡ 京都市下京区尚徳学区 平成27年
1K 1,900万円 西大路駅14分 25㎡ 京都市下京区西七条比輪田町 平成20年
1K 1,000万円 西大路駅14分 20㎡ 京都市下京区西七条比輪田町 平成20年
1K 1,800万円 西大路駅13分 25㎡ 京都市下京区西七条南衣田町 平成28年

国土交通省土地総合情報システム:不動産取引価格情報検索より抜粋

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京都市下京区の人気度調査

京都市下京区は「京都府民が選ぶ住みたい街ランキング」で4位の烏丸の他、京都や河原町という3つのメジャーなエリアがトップ10に入っている人気の街です。

SUUMOジャーナル:地元民が選ぶ「京都の住みたい街」家賃相場は?より抜粋

京都市下京区の地価

下京区は地価が高いエリアで、四条河原町が192万1,625円/m2、四条烏丸が166万8,166円/m2、京都駅が147万2,285円/m2と、この3エリアが地価100万超えをしています。

土地代データ: 京都市下京区のエリア地価ランキングより抜粋

京都市下京区の人口及び世帯数

中京区の次に人口増が多いのが下京区で、3,500人弱増えていることがわかります。世帯数ではさらに増加率8.3%で京都市内でもトップの数値。中京区がビジネス需要も多く含まれるのに対して、下京区はより住まいとしてのマンション需要も見込めるエリアと考えられます。

人口 世帯数
平成22年 79,287 43,651
平成27年 82,775 47,257

京都市情報館:平成27年国勢調査による京都市の人口(速報)について(PDF)より抜粋